本案的主角王东东为了住的更安全telegram 偷拍，从前房主手里费钱买了二手房，一直以为屋子不带地下室，也从未念念过我方会被房主骗了。
住进去后，每每被叮叮当当的声息吵到，才发现屋子是有地下室的。
更可怕的是，这7年里一直是有东说念主住在我方屋子的地下室里。
我们一皆来望望具体的经由吧。
01 案情追忆
本案主角王东东和其太太，在南京上完大学，就念念留在南京，就买了房生了娃。
该屋子位于一层，共花200多万，买的时代，条约中并未说起地下室。
两东说念主住的时代，总会听到叮叮当当的声息。开端以为可能隔音不好，就莫得太防卫。
七年后，声息越来越吵，还能听明晰是电钻、电焊机等激烈的噪声。
日间晚上都嗡嗡的，严重影响了他们一家东说念主的生计，二东说念主就去找物业科罚这件事情。
物业也很遵法，告诉他们，声息是从地下室传来的。
推特 文爱爱妻二东说念主懵了，问物业：“啊？这屋子有地下室？”
物业点头称是，就带着爱妻二东说念主去到地下室，发现住在这里的尽然是前房主赵广生，即是卖给他们屋子的东说念主。
王东东懊悔地说：“赵先生，我们买屋子的时代，你可没说是有地下室的。”
赵广生铿锵有劲：“我那时就只卖了屋子，可没卖地下室。”
王东东不容争辩：“地下室和屋子是一体的，我买了屋子，地下室当然是我的。请你离开。”
原本，赵广生一直是个机械发热友，每每会在地下室饱读捣我方的深爱。退休后，更是生计在了地下室中。
听到王东东如斯说，赵广生懊悔到：“什么？我卖的是屋子，再说了，加上地下室200多万，你作念什么好意思梦呢。”
看两边争捏不下，物业露面长入：“要不我们再商榷商榷，王先生您要不贴点钱买下地下室。”
赵广生不乐意了：“凭什么，卖了我住哪儿。我不卖，这是单元分的屋子，卖不了。”
王东东以为我方被骗了，将赵广生告上法庭，条款他搬离地下室。
法院会援助王东东的诉求吗？
02 法律分析
本案中，王东东认为，地下室是屋子的附属品，两者是主从关联。因此，赵广生必须搬离地下室，并将地下室还给他。
而赵广生则认为，交易条约中只写了屋子，莫得说起地下室，必须按照条约来。况兼地下室是单元分的，他莫得产权证，不可交易。
一审判决中，法院不仅无法细目地下室的通盘权，而且条约中未写明屋子有地下室的事实，驳回了王东东的诉讼苦求。
王东东不平，连续上诉，二审法院给出了不同的判决恶果。
二审法院走访阐明，该小区的地下室附属于自行车库，且已被分割成独飞快下室，分给业主。
笔据《民法典》条规，小区内配套步骤归整体业主通盘，而地下室是自行车库的一部分，更应归整体业主通盘。
况兼，业主大会和委员会已细目，将地下室分割并分给业主，地下室也曾成为屋子的附属步骤。
赵广生也曾卖掉屋子，不再是该小区的业主，因此无权占有和使用地下室。
而王东东也曾通过买房成为该小区的业主，因此理当获取地下室的占有权和使用权。
二审判处，王东东的诉求合理正当、给予援助，并判决赵广生搬离地下室。
03 案例警示
好多东说念主援助二审法院的判决，以为一双年青东说念主买房辞谢易，还被原房主骗取，确实是可气。
要是，买房时赵广生说屋子带地下室，贵少量儿，王东东也会领受，最起码前房主是至意的。
无论是交易任何东西，如故要以诚信为主，不可耍小颖异telegram 偷拍，不然颖异反被颖异误，朝夕会有法律给出公正地科罚。
